NMIEP
Alcance potencial: Degradación paisajistica.
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LADERAS HISTÓRICAS |
Las condiciones topográficas del territorio andaluz, así como la necesidad de emplazamientos facilmente defendibles ha hecho que no pocos de los centros históricos de las ciudades andaluzas se localicen en promontorios y zonas elevadas que los protegían de los ataques exteriores.La difícil accesibilidad, la progresiva desaparición de las actividades productivas tradicionales y en muchos casos la pérdida de valor representativo de estas zonas ha conducido a un proceso de degradación en estas áreas. Se trata de espacios especialmente frágiles desde el punto de vista paisajístico, con una importante presencia en la imagen de la ciudad en relación con el territorio. Una imagen que se ha visto frecuentemente deteriorada por las problemáticas de tipo socio-económico a que han conducido esta decadencia dentro de las tramas históricas. Constituyen espacios a los que han permanecido al margen de las dinámicas de rehabilitación o de construcción urbanas -ya sean comerciales, turísticas o residenciales- que sobreviven casi invisibles dentro del conjunto de la ciudad.
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DESCRIPCIÓN
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I.Son áreas extremadamente complejas desde el punto de vista de la movilidad. A la dificultad de la topografía, hay que añadir un frente urbano de escasa permeabilidad y un trazado urbano contiguo estrecho y laberintico. II.La escasa accesibilidad ha
provocado entre otras consecuencias una
progresiva degradación de la zona. El abandono III.Como frentes urbanos, espacios de contacto de la ciudad con el territorio se trata de zonas especialmente frágiles desde el punto de vista paisajistico.
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POTENCIALIDAD
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Necesita una acción en distintos niveles que permita la armonización paisajística y la puesta en valor de los elementos patrimoniales a la vez que se acometen procesos de integración social, mejorando la dotación de equipamientos de la zonas y favoreciendo la integración de estas zonas en el resto de la trama. |
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Alcance potencial:
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SOLARES HISTÓRICOS |
Estos ámbitos son el origen desde los que
arrancan procesos de peatonalización de algunas
zonas del casco histórico generalmente
asociados a la actividad comercial. Gracias
a estas operaciones se logra una mejora en la
imagen y confort del centro histórico, pero
por lo general se estimula una especialización
comercial y de un cierto tipo de ocio, por lo
que se pierde en buena medida la labor tradicional
de la calle como espacio de sociabilidad.
Estas acciones, que por otro lado, han revitalizado
estas áreas de los centros históricos, no
se extienden a la totalidad de la superficie de
estos. Todavía existen zonas que mantienen
déficits de espacios libres y un nivel de actividad
muy inferior al del resto de la ciudad.
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DESCRIPCIÓN
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I.La presencia de solares en una zona suele ser
un indicador de un menor dinamismo de la
zona en la que aparecen. Por tanto, suelen
localizarse en fuera de las zonas comerciales
o turísticas del casco histórico, en zonas predominantemente II. En el paisaje tienen como principal consecuencia
la ruptura de la continuidad edificada
del casco tradicional. III.Convertidos en vertederos, algo habitual cuando al abandono se prolonga, estos solares constituyen elementos de degradación de paisaje y la calidad ambiental urbana.
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POTENCIALIDAD
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Cualquier intervención sobre ellos deberá ir más allá de la mera acción estética, y deberá introducir estrategias de protección y conservación no sólo de las edificaciones, sino también del territorio y del patrimonio inmaterial como parte de la memoria de los modos de producción asociados a un lugar. |
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Alcance potencial:
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VACIOS INTERIORES |
Las dimensiones de los centros históricos andaluces han favorecido el que se hayan mantenido bolsas urbanas en las que tanto el conjunto edificado como el espacio público se encuentran a la espera de una necesaria actualización. Precisamente la presencia en estos conjuntos de edificación en desuso constituye una oportunidad para abordar la regeneración de estos barrios desde una perspectiva que no implique la expulsión de los actuales residentes como estrategia para su integración en la trama funcional de la ciudad. El reciclaje como nuevo paradigma en la rehabilitación ha mostrado el potencial de las edificaciones abandonadas como instrumentos para la construcción de ámbitos comunitarios. La conversión de contenedores vacíos en espacios ocupados por actividades, la mayor parte de ellos destinados al vecindario muestran claramente el potencial de éstos a la hora de construir ámbitos colectivos en unas zonas en las que estos frecuentemente escasean.
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DESCRIPCIÓN
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I. Estos barrios acusan un importante
deficit dotacional que los sitúan muy
por debajo de los estándares de otras zonas II. Éstas aéreas de los centros históricos juegan actualmente
un papel escasamente relevante. Perdido el
papel de atractor que concentraban antiguas
edificaciones como por ejemplo las religiosas. III.La presencia de jardines, huertos o patios en estos contenedores es un valor añadido. Estos espacios ligados al esparcimiento privado necesitan de inversiones menores a la hora de su revitalización, implementando el sistema de espacios libres de la zona a la vez que se pone en contacto al vecino con el pasado del barrio.
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POTENCIALIDAD
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Las características de estas edificaciones se convierten en un potencial elemento que dote de equipamientos al barrio mejorando los servicios del mismo. Las antiguas huertas y jardines, o incluso los propios patios de estos edificios ofrecen la posibilidad enriquecer el sistema de espacios públicos de la zona. |
Nuevos Modos de Intervención en el Espacio PúblicoInvestigación realizada por Paula V. Álvarez y José María Galán en el marco del Programa de Líneas Prioritarias de Investigación de la Dirección General de Arquitectura y Vivienda de la Consejería de Obras Públicas de la Junta de Andalucía.
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